マキアートJR春日井

施工実績＆オーナー様・入居者様の声

WORKS &
OWNER’S
VOICE

愛知県春日井市

不動産貸付業のプロが選んだ、新しい挑戦のかたち
― 戸建賃貸 × 民泊仕様 × 収益性を両立したこだわりの建築 ―
JR春日井駅から徒歩5分という抜群の立地にて、
長年お付き合いのあるオーナー様より建築のご依頼をいただきました。

オーナー様は、父の代から続く不動産貸付業を現代のニーズに合わせて進化させてきた、
不動産のプロフェッショナル。
20年来のご縁の中で、今回も新たな挑戦をご一緒できたことを大変嬉しく思っております。

■ 駐車場として利用していた土地を、次のステージへ
この土地は購入後、長らく駐車場として運用されていましたが、
「戸建賃貸にするか、民泊にするか」
というテーマでご相談をいただきました。

私たちは、

立地の強み

将来の収益性

運用の柔軟性
を踏まえ、戸建賃貸 × 民泊対応のハイブリッド型の提案を行いました。

■ 民泊仕様にも対応した“将来価値の高い設計”
オーナー様のご厚意で、実際に民泊業者の新築物件を内覧させていただき、
現場で得た知識を設計に反映しました。

▼ 民泊対応のための特別仕様
避難口誘導灯の予備配管

電源を天井まで伸ばす施工（将来の設備追加に対応）

トイレ内に独立した手洗いを設置（民泊基準を満たすため）

これらは、
「将来、民泊業者が借りる可能性も見据えた設計」
としてオーナー様にも高く評価いただきました。

■ 細部まで“使いやすさ”にこだわった生活動線
オーナー様の強い勝負運と前向きな気持ちに刺激を受け、
私たちも楽しみながら新しい工夫に挑戦しました。

▼ 生活者目線の工夫
洗面所で洗濯物が干せるスペースを確保

2階階段ホールにも物干しスペースを設置

室内干し需要に応える“実用性の高い間取り”

これにより、
「住む人が本当に使いやすい戸建賃貸」
としての価値がさらに高まりました。

■ 完成後は“影響力のある方々”の内覧も期待
オーナー様は地域でも影響力のある方で、
完成後には多くの方が内覧に訪れる可能性があります。

デザイン・機能性・将来対応力
すべてにおいて胸を張れる建物となるよう、細部まで丁寧に仕上げました。

DATA

敷地面積	92.63㎡　/　 28.02坪
建築面積	41.41㎡　/　12.52坪
延床面積	79.50㎡　/　24.05坪
戸数	1戸
構造	木造２階建

OWNER’ S
VOICE

様

愛知県春日井市

～５年半の歩み、ご縁と感謝を込めて～

～ご縁に恵まれた、新たな一歩～
この土地との出会いは、2021年1月。

コロナ禍の真っただ中、JR春日井駅から徒歩約5分半という好立地に、決して広くはない土地を購入しました。

当初はすぐに賃貸住宅を建築する予定でしたが、近隣との調整もあり、まずは駐車場として活用することに。その後、コインランドリーとしての利用も始まり、建築のタイミングを待つ日々が続きました。

そして2025年。

建築資材や人件費の高騰が続く中、「今、行動しなければ、将来もっと難しくなる」と感じ、長年温めてきた建築計画を実行する決意をしました。

そんな時、素晴らしい建設会社様とのご縁に恵まれ、2026年2月に着工、8月に無事完成を迎えることができました。

「後悔しない生き方をする」

倫理実践塾で学んだこの言葉が、今回の決断を後押ししてくれたように思います。

さらにありがたいことに、完成した建物は上場企業様の社宅として借り上げていただけることになりました。

これからは、若い皆様の新しい暮らしが始まります。

春夏秋冬、この場所でたくさんの笑顔と思い出を育み、安心して充実した日々を過ごしていただけたら、オーナーとして何より嬉しく思います。

土地購入から約5年半。

思い通りに進まなかった時間も、振り返ればすべてが大切なご縁につながっていたと感じます。

建物は完成して終わりではなく、そこから新しい暮らしが始まるもの。

私の想いを形にしてくださった建設会社様、職人の皆様、そして関わってくださったすべての方々に心より感謝申し上げます。

これからも足元を固めながら、次のステップへ一歩ずつ進んでいきたいと思います。

すべてのご縁に、感謝を込めて。

2026年10月
オーナーより

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