施工実績＆オーナー様・入居者様の声

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レガフィット勝川

80代のご夫婦が初めて挑んだ“不動産賃貸事業”を、安心と成功へ導いた倉庫付事務所プロジェクト
愛知県でも人気の高い 春日井市・勝川エリア にて、倉庫付事務所の建築をご依頼いただきました。
施主様は 80 代のご夫婦で、これまで不動産貸付業のご経験はなく、当初はハウスメーカーによる戸建賃貸との比較検討からスタートしました。

■ 不安の中でのご相談
収益性・利回り・手残りなど、数字面では当社の事業系賃貸の優位性をご理解いただけたものの、
「本当に事業系賃貸で大丈夫だろうか」
「入居者がつくのか心配」
と、ご夫婦で何度も不安を口にされていました。

私たちは、エリア特性・需要・収益計画を丁寧にご説明し、将来の資産形成まで見据えたご提案を重ねました。
最終的には当社を信頼していただき、サブリース契約 にて建築をお任せいただくことになりました。

■ 募集開始から“1か月以内で満室”という結果
完成後の募集では、勝川エリアの強い需要も後押しし、
募集開始から1か月も経たずに満室 となりました。
初めての不動産賃貸事業で不安を抱えていた施主様にも、大変喜んでいただけました。

また、息子様にも当社の取り組みを信頼していただき、今後も長くお付き合いさせていただけることとなりました。
心より感謝申し上げます。

■ ご自宅前の“使われていなかった倉庫”も収益化
さらに、ご自宅前にお父様が商売で使われていた倉庫が長年空いていたため、
「ここも客付けして収益化しましょう」
とご提案し、初期費用ゼロで賃料収入を生み出すことに成功 しました。

長年お父様が大切にされてきた場所が、再び価値を生み出す資産として活かされていることに、施主様も大変喜ばれていました。

DATA

敷地面積 ２５１．３８㎡（７６．０４坪）
建築面積 ７５．４１㎡（２２．８１坪）
延床面積 １４５．１４㎡（４３．９０坪）
戸数 2戸
構造 木造２階建
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