施工実績＆オーナー様・入居者様の声

WORKS &
OWNER’S
VOICE

レガフィット星の宮

愛知県

地域の歴史を受け継ぎ、新たな価値を創出した事業用賃貸プロジェクト
敷地面積約75坪の本計画地は、かつてお施主様のご家族が米作りをされていた田んぼでした。時代の移り変わりとともに周辺環境は大きく発展し、近年は月極駐車場として地域の方々に利用されてきました。

今回のプロジェクトでは、駐車場としての収益性との比較や、エリア特性を最大限に活かす活用方法を慎重に検討。その結果、地域需要に合致した「事業系賃貸物件」への建て替えが最適解であると判断し、計画がスタートしました。
本物件は、

1階：倉庫

2階：事務所
として利用できる設計で、幅15mと8mの道路が交差する角地に位置しています。

この立地は、

視認性の高さ

車両の出入りのしやすさ

企業からのアクセス性

といった事業用物件に求められる条件をすべて満たしています。

さらに、

防犯カメラ

宅配ボックス
などの設備を標準装備し、安心・利便性の両面を強化しました。
生活利便性も抜群のロケーション
物件の目の前にはコンビニがあり、入居者様からは
「まるで自分の冷蔵庫が目の前にあるみたいだ」
というユニークな声もいただきました。

事業用物件でありながら、日常の利便性も高い点が大きな魅力です。

デザインへのこだわり：お施主様と共につくり上げた“作品”
外観デザインは、倉庫付事務所とは思えないほど洗練された仕上がりとなりました。
お施主様のご家族がデザイナーであり、色使いや細部のこだわりを反映しながら、私たちプロパティクスとともに丁寧に作り上げた建物です。

入居者様からも「事務所らしくないデザインが気に入った」と高い評価をいただいています。

DATA

敷地面積 243.00㎡（73.51坪）
建築面積 66.41㎡（20.09坪）
延床面積 131.68㎡（39.83坪）
戸数 2戸
構造 木造２階建
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