施工実績＆オーナー様・入居者様の声

WORKS &
OWNER’S
VOICE

Regfait hosinomiya

愛知県

地域の歴史を受け継ぎ、新たな価値を創出した事業用賃貸プロジェクト 敷地面積約75坪の本計画地は、かつてお施主様のご家族が米作りをされていた田んぼでした。時代の移り変わりとともに周辺環境は大きく発展し、近年は月極駐車場として地域の方々に利用されてきました。 今回のプロジェクトでは、駐車場としての収益性との比較や、エリア特性を最大限に活かす活用方法を慎重に検討。その結果、地域需要に合致した「事業系賃貸物件」への建て替えが最適解であると判断し、計画がスタートしました。 本物件は、 1階：倉庫 2階：事務所 として利用できる設計で、幅15mと8mの道路が交差する角地に位置しています。 この立地は、 視認性の高さ 車両の出入りのしやすさ 企業からのアクセス性 といった事業用物件に求められる条件をすべて満たしています。 さらに、 防犯カメラ 宅配ボックス などの設備を標準装備し、安心・利便性の両面を強化しました。 生活利便性も抜群のロケーション 物件の目の前にはコンビニがあり、入居者様からは 「まるで自分の冷蔵庫が目の前にあるみたいだ」 というユニークな声もいただきました。 事業用物件でありながら、日常の利便性も高い点が大きな魅力です。 デザインへのこだわり：お施主様と共につくり上げた“作品” 外観デザインは、倉庫付事務所とは思えないほど洗練された仕上がりとなりました。 お施主様のご家族がデザイナーであり、色使いや細部のこだわりを反映しながら、私たちプロパティクスとともに丁寧に作り上げた建物です。 入居者様からも「事務所らしくないデザインが気に入った」と高い評価をいただいています。

DATA

敷地面積 243.00㎡（73.51坪）
建築面積 66.41㎡（20.09坪）
延床面積 131.68㎡（39.83坪）
戸数 2戸
構造 木造２階建
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